目前居二按揭已有P按與H按的選擇，無論供款期、利率都與私樓按揭分別不大，最主要的分別在於居二有房委會擔保的特性，在房委會擔保期內，一旦借款人斷供，房委會都會承擔當中的按揭責任向銀行償還尚餘貸款，當然房委會亦會再向拖欠貸款的業主追討，所以在擔保期內的居二單位，銀行審批按揭時都會較寬鬆，甚至免除嚴格的入息審查，所以當居二樓齡愈臨近擔保期屆滿，銀行的按揭取態會有顯著分別，我們會於下面再詳述。要注意的是，若然借款人有破產紀錄，或信貸評級太差，銀行都可能基於風險因素拒批按揭，故我們都建議準買家應於簽約前先向心儀銀行查詢。

按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。

觀塘翠屏北邨一名男子疑晾衫時失足墮樓，由他人及時捉住腳部救回一命，事主眼部紅腫、鼻下有血跡，清醒送院。（梁偉權攝）

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全球多國瘋狂印鈔，物價通漲、利息走低的經濟格局持續多年，在這種大環境下，很多人提倡「借到盡」的貸款模式，背後的理據是現金長遠必然貶值，如借錢買入物業、股票或其他資產，財富可望增長。

有網民回答樓主的問題，稱市民願意買高齡唐樓都是因為地段。他們更稱在香港買樓根本不是用來居住，而是用來投資。

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還款過程及本金與利息之分佈。以下利息採用日息計算並假設還款期由一月一日開始，而每年均為三百六十五日。)

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買家需要通過「壓力測試」，但如果首置客未能通過「壓力測試」，也可選擇尋找擔保人協助上會、或上調一成「按揭保險費」以換取「供款佔入息一半」作計算。

貸可以貸幾年？個人有生涯理財規劃、手頭需要一筆靈活金運用，申請核貸時間快且免抵押品的信用貸款，可以迅速挹注所需資金，讓計畫得以順利運行，不過信貸可以貸幾年呢？【台灣理財通】就與大家一一介紹常見的信貸年限，以及如何評估信貸可以分幾期，申貸人就能在送件前估算自己申請信貸可以分幾年攤還！

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